一、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示及競(jìng)租底價(jià)
(一)招租標(biāo)的位于漳州市龍文區(qū)湖濱路1號(hào)城投·碧湖城市廣場(chǎng)1幢12層及13層部分。該寫字樓產(chǎn)權(quán)人為福建省漳州市對(duì)外貿(mào)易有限責(zé)任公司。
(二)出租條件
1、整層出租,12層面積約1415.71平方米(另有200多平方米的面積可以使用),整層出租月租金不低于11.64萬元。也可分單元出租。
12層1201面積232.84平方米,租金約86元/平方米;
1202面積227.44平方米,租金約83元/平方米;
1203面積250.82平方米,租金約80元/平方米;
1204面積242.98平方米,租金約80元/平方米;
1205面積242.89平方米,租金約80元/平方米;
1206面積218.74平方米,租金約86元/平方米;
13層1303部分141.02平方米,租金約80元/平方米。
2、由于辦公樓為毛坯,承租者須進(jìn)行裝修,屆時(shí)將給予承租方免租裝修期。
3、可配套提供車位出租。
4、同等條件下國(guó)企優(yōu)先。
二、租賃標(biāo)的用途、租賃期限等。
1、租賃用途為辦公室,不能住人,不能存放易燃易爆物品,不能存放違法物品、不得從事娛樂行業(yè),不得從事傳銷、高利貸等非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、租金半年一付。
3、物業(yè)費(fèi)按實(shí)際租賃面積進(jìn)行繳納,與物業(yè)公司簽訂三方協(xié)議。
三、承租人及承租方應(yīng)具備的基本條件:
合法存續(xù)的境內(nèi)法人單位、非法人組織或具完全民事行為能力的自然人。
四、需要承租人及承租方接受的基本條件
1、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件,合法經(jīng)營(yíng)。
2、承租期間一切因承租方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi),均由承租方承擔(dān)。
3、承租期間承租方所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
4、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán),未經(jīng)出租方同意,不得改變用途,不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
5、承租方應(yīng)將裝修改造方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
五、競(jìng)租人須提交的報(bào)價(jià)材料要求
1.自然人參與競(jìng)價(jià)的,需提供本人的合法有效身份證明原件及復(fù)印件。委托報(bào)價(jià)的應(yīng)出示授權(quán)委托書,及授權(quán)代表的身份證明。
2.非自然人參與競(jìng)價(jià)的,需提供經(jīng)工商部門或政府相關(guān)部門注冊(cè)核準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、社會(huì)團(tuán)體執(zhí)照等有效身份證照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件。委托報(bào)價(jià)的應(yīng)出示授權(quán)委托書,及授權(quán)代表的身份證明。
六、競(jìng)價(jià)方式:價(jià)高者得。
參與競(jìng)價(jià)者需交納押金5000元到招租人以下賬戶:
賬戶名:福建省漳州市對(duì)外貿(mào)易有限責(zé)任公司
賬號(hào):418258381313
七、公告時(shí)間:2022年12月20日-2023年1月10日
八、報(bào)名截止日期:2023年1月10日
九、報(bào)名方式:登錄漳州外貿(mào)網(wǎng)站93597.cn報(bào)名
十、監(jiān)督電話:0596-2953412